平层基金和分级基金，平层基金和夹层基金

大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下平层基金和分级基金的问题，以及和平层基金和夹层基金的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

本文目录

1. 大平层物业费多少一平
2. 大平层和排屋如果价格相差不大，你愿意买哪个？
3. 高层大平层好还是花园洋房好？
4. 加装电梯平层入户还是半梯入户好

大平层物业费多少一平

大平层是属于高档户型。而大平层所在的小区相对档次也不会低。按照市场的价格，做为物业的收费标准。肯定是按较高等级标准收费。通常收费会达到至少每平米四元五角。原因是收什么标准的物业费，对应做什么标准的服务。所以这类小区往往物业公司等级也较高。

大平层和排屋如果价格相差不大，你愿意买哪个？

大平层和排屋如果价格相差不大，我选排屋。在分析之前，我谈一下个人体会:

2005年，我买了一套商品房，虽说不是大平层，但4室2厅面积也较大，楼层朝向也好，却遇到楼上邻居改造卫生间管道，导致我家卫生间顶上漏水，而且是马桶的水。我去找她，她回答说这是开发商的问题，与她无关，而且说她家马桶是9000元买的，卫生间瓷砖也是定制的，言下之意就是不能动她的卫生间。那段时间，我差点得了抑郁症，后来朋友帮我找了一位专业师傅，并且找到楼上的熟人卖面子，老师傅才得以进她家，一查，居然发现是马桶下口没有对准这种低级错误。漏水问题解决了，又出现了洗阳台问题，她们家的阳台不是用抹布或拖把擦，而是整桶整桶水外冲水，水顺着阳台流下，把我晒的衣服被子打湿是常事，我找她，她说是保姆干的，她家经常换保姆，这种事就事经常发生，吓得我人不在家就不敢晒东西，如果是排屋，就不会有这种情况发生发生了。

1.排屋的楼上楼下都是自己的，可以避免邻居间的互相干扰。选择空间多，年轻人住楼上，老人住楼下，可以避免整天低头不见抬头见，空间相对自由，心情也自由。

2.排屋有自己的院子，有院子可以种花种果听雨品茶，可以一边与朋友聊天，一边看云舒云卷、花开花落。可以看孩子们在院子里奔跑嬉闹成长，老年人在院子锻炼，享受岁月静好。

2000年疫情其间有一句话:"有院子不仅是一种生活方式，而是一种生存状态"，有院子的房子自然包括排屋。隔离期间，可以避免上下电梯及楼梯被感染的恐惧。可以自由自在在院子和天台活动。可以种花种菜消遣时间又锻炼身体，有的家庭甚至在疫情期间，院子种蔬菜可以实现自给，排屋优势不言而喻。

3.排屋有固定的自家车位，车子可以直接到地下室门前或家门前，下车即到家，生活十分便捷。

4.排屋的小区房子密度低，绿化相对多，空气也相对好。好的空气和绿化自然提高生活的舒适度。有人说排屋的一楼，蚊子多害虫多甚至有老鼠，有维护高、物业费高等问题，世间的事大多是得与失相抵，排屋的一楼和地下室在夏季因室温低是很受欢迎的。

善待房子就是善待自己，在付出中享受收获，在收获中享受快乐，在快乐中享受生活。

无论是大平层还是排屋，肯定是各有所长，各有所短。箩卜青菜也是各有所爱，量力而行选择自己喜欢的房子就好。

高层大平层好还是花园洋房好？

我在开发商干了多年，给你一些专业建议吧。

能称为大平层的房子，基本上属于豪宅范畴，地段一般都不会差，而且景观也到位，是适合升级型自住日常居住为主的。

花园洋房??本身就是一个概念罢了。在90年代以前都没有这个概念。是开发商自己套路出来的一个对多层住宅的一个包装的说法罢了，本质上就是多层住宅，一般都是5-6层以下。有的为了省钱可能连电梯都没有。

国内花园洋房做的比较好的就是绿城，万科还有融创了。花园洋房最主要的概念就是2个，一个是花园，一个是电梯，所以又称为电梯洋房。如果电梯都没有的，是不配叫花园洋房的。因为在产品的排序里面，它的品级要高于普通高层电梯房住宅，属于普通住宅和联排别墅之间的档次等级。

一般花园洋房都是多户共同居住在一起，属于低密度住宅，坦率说，你能问到大平层豪宅，说明你还是有一定经济实力的。

大平层豪宅是可以媲美独栋别墅的存在，他本身的等级要高于所谓的洋房至少2个等级。所以，一般正常情况下，大平层要优于洋房很多。但具体也要看这两者产品做的到底如何，这个需要数据来支撑，不是靠文字。

加装电梯平层入户还是半梯入户好

这样能做到无障碍直到家门口,错层入户则需要下了电梯后上半层或是下半层。但是这个根据原本楼栋的加装电梯的实际位置及原楼栋楼梯及可入户方式而定。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。

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